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Próxima construcción de obra nueva En OGIJARES

Inmoduquesa



Memoria de Calidades:

CIMENTACION: Hormigón armada mediante losa y muros de hormigón.

ESTRUCTURA: Antisísmica compuesta por pilares, forjados unidireccionales y losas de hormigón armado.

CUBIERTA: Invertida no transitable acabada en grava para mantenimiento y cubierta invertida transitable acabada en solado con balsosa gres antideslizante.

ALBAÑILERIA CERRAMIENTOS EXTERIORES: Capuchina formada por citara de ladrillo perforado para revestir, cámara de aire, aislamiento de poliestireno expandido de alta densidad y trasdosado de tabiquería de ladrillo hueco doble. Interiores: separación entre viviendas con doble tabicón y aislamiento poliestireno expandido de alta densidad. Tabiquería en vivienda con tabicón cerámico.

CARPINTERIA EXTERIOR: Aluminio con rotura de puente térmico modelo RS65 de la casa comercial EXLABESA. Persianas de PVC. Puerta de entrada de seguridad. Doble acristalamiento con cámara de aire 4.10.4.

CARPINTERIA INTERIOR: Madera lisa, barnizada con tapajuntas sin inglete y acabado en madera, casa comercial Puertas Norma. Vidrios en puertas de comedor y cocina.

ELECTRICIDAD: Instalación eléctrica en viviendas según RBT. Mecanismos de primera calidad.

TELECOMUNICACIONES: Instalación de telecomunicaciones en viviendas según ICT.

FONTANERIA, CALEFACCION, SANEAMIENTO Y SANITARIOS: Instalación de fontanería en polietileno reticulado. Instalación de agua caliente calorifugada con aporte de energía solar por placas marca BAXI ROCA. Grifería cromada de 1ª calidad marca ROCA MODELO VICTORIA O SIMILAR. Sanitarios de porcelana vitrificada de 1ª calidad marca modelo VICTORIA O SIMILAR. Instalación de calefacción mediante caldera individual de Gas Natural en cada vivienda marca BAXI ROCA O SIMILAR.

REVESTIMIENTOS: Fachada revestimiento porcelánico marca BESTILE Y ALMA. Viviendas: pasillo, comedor y dormitorios en tarima sintética laminada con acabado imitación madera, marca DISFLOOR O SIMILAR. Paredes de yeso. Cocina con solados, alicatados y cenefas en marca SALONI. Baños con solados, alicatados y cenefas en Marca SALONI. Terrazas con gres antideslizante de exteriores resistente a las heladas marca a determinar. Pintura plástica lisa. Zonas comunues en mármol de primera calidad. Pintura plástica lisa. Garajes con pavimento continuo de hormigón con áridos de sílice, corindón y cuarzo, fratasado mecánico. Techos enlucidos de yeso proyectado. Zonas de descuelgue y paso de instalaciones, falsos techos de escayola. Pintura plástica lisa. 

FORMAS DE PAGO:

RESERVA: 5% DEL VALOR DE LA VIVIENDA

CONTRATO: 10% DEL VALOR DE LA VIVIENDA

HASTA ENTREGA DE LLAVES (VERANO 2021) COMODAS MENSUALIDADES 

ENTREGA DE LLAVES: 5% DEL VALOR DE LA VIVIENDA.


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